La “Caja de herramientas para acompañar proyectos de masovería urbana desde la administración local” se ha creado en el marco de la Mesa de Vivienda del Alt Pirineu y Aran, un espacio de coordinación liderado por el Instituto de Desarrollo del Alt Pirineu y Aran y el Ateneo Cooperativo del Alt Pirineu y Aran. La mesa, formada por representantes públicos y privados de las comarcas pirenaicas, trabaja para abordar los retos de acceso a la vivienda en el territorio y, en particular, para impulsar nuevas fórmulas adaptadas a las necesidades locales.
A los entornos rurales y de montaña, el problema de las viviendas vacías y deterioradas, sumado a la falta de una oferta de alquiler asequible, pone de relieve la necesidad de movilizar estos inmuebles, incluyendo no sólo los stocks de grandes tenedores, sino también los de los propietarios privados.
Ante esta realidad, la masovería urbana emerge como una solución alternativa para revitalizar viviendas vacías y facilitar su acceso, donde las personas usuarias rehabilitan y mantienen los inmuebles a cambio de vivir. Este modelo ofrece una solución especialmente adecuada para entornos rurales y de montaña, donde a menudo existen viviendas desocupadas que podrían tener un uso social y comunitario.
Los modelos alternativos de tenencia y uso de la vivienda, como la masovería urbana, no son una solución completa para revertir las dinámicas de despoblamiento ni para generar arraigo de forma autónoma; sin embargo, pueden establecer una base desde dónde impulsar estos procesos. Su capacidad para facilitar la fijación de población estable en un territorio ofrece oportunidades para desarrollar proyectos productivos y fomentar la dinamización social y económica en su entorno.
Este documento tiene como finalidad ofrecer un marco de conocimiento y herramientas de trabajo en las Oficinas Locales de Vivienda, los Consejos Comarcales y Ayuntamientos del Alt Pirineu y Aran que quieran promover la masovería urbana como instrumento para movilizar viviendas desocupadas que requieren actuaciones de reforma o rehabilitación. Teniendo en cuenta que ya existen guías y manuales de masovería urbana, en este documento se presenta brevemente el funcionamiento y marco legal de la masovería urbana, se hace una propuesta de pasos a seguir y se ofrecen herramientas prácticas y accesibles para el acompañamiento de estos proyectos.
